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中捷綠線通車 周邊房價漲幅直逼6成!
台中捷運綠線自11月16日起開放民眾免費試乘,試乘首日就吸引數萬名想嚐鮮的人潮搶搭乘!這條北起北屯總站、南至高鐵烏日站的路線,全長16.7公里,不僅是中台灣第一條捷運,更複製北高捷運的經驗,中捷沿線18個站點周邊的房市,近2年房價均呈現走揚趨勢,中台灣唯一擁有三鐵共構的高鐵烏日站,周邊房價漲幅甚至逼近6成!根據中信房屋統計不動產交易實價資料,中捷綠線沿線住宅平均單價每坪約在12萬至24萬元之間,2年來沿線18站房價均呈現走揚,成長幅度最高的是高鐵烏日站的57%,漲幅最小落在豐樂公園站成長幅度2%;而沿線房價最低的則是烏日站,成長幅度也近3成。中信房屋研展室副理張漢超分析,台中房市近年表現穩定,房價普遍走出成長格局,而捷運沿線房價更因具備交通題材,房價更顯有撐,想要沿捷運置產,可考量對生活機能的依賴度,是偏好熱鬧還是寧靜的環境來進行評估。捷運綠線由北屯區轉文心路往南,至大慶站後沿建國路與台鐵比鄰至烏日區,沿線房地產各具特色。張漢超表示,松竹站至豐樂公園站途經住宅與商業區,沿途購物、餐飲、娛樂、休閒等機能充足,可滿足訴求都市便利機能民眾的全方位需求。房價預算若稍緊,可在北屯區的松竹至西屯區的文心櫻花站間進行考量,平均單價每坪仍有機會找到低於2字頭的標的。若想要具備較佳的住宅品質,則可考慮西屯區的市政府至南屯區的豐樂公園之間各站,該區間已進入了居住人口與公園綠地相對較多的南屯區,每坪均價也來到至21至24萬元以上。如居住環境訴求愜意寧靜者,不妨可朝大慶站至高鐵台中站間來尋找。張漢超說,中捷綠線進入大慶站以南即進入南區與烏日區,這段路線距傳統商業區稍有距離,周邊都市化程度較低,不動產交易實價的平均單價也落在1字頭左右。但由於周邊具有13期重劃及單元開發前景,因此未來的發展仍值得期待。(工商 )
大陸前10月地方政府發債人民幣6.1兆元
大陸財政部17日公布,2020年前10個月共發行地方政府債券人民幣6.12兆元(下同)。其中,發行一般債券2.14兆元,專項債券3.98兆元;按用途劃分,新增債券4.49兆元,再融資債券1.63兆元。單計10月,發行地方債4,429億元。其中,一般債券1,590億元,專項債券2,839億元;按用途劃分,新增債券1,899億元,再融資債券2,530億元。截至10月底止,全國地方債餘額25.81兆元,其中,一般債務12.85兆元,專項債務12.96兆元;政府債券25.62兆元,非政府債券形式存量政府債務1915億元。地方政府債券於上月底止的剩餘平均年限6.9年,其中一般債券6.2年,專項債券7.5年;平均利率3.51%,其中一般債券3.51%,專項債券3.5%。(工商 )
被疫情嚇死了 巴菲特押寶、砍光哪幾檔?
「股神」巴菲特執掌的波克夏周一 (16 日) 公布最新持股明細,第3季買最多的竟是自家公司股票,總共砸了90億美元,還一口氣買進輝瑞、默克等4大生技藥廠股票,同時減碼蘋果、摩根大通等,並出清零售巨頭好市多持股。Business Insider報導,美國證券交易委員會(SEC)16日盤後披露13F報告,波克夏第3季(7至9月),拋售蘋果股票約3600萬股、價值40億美元,減碼3.7%持股;新加碼4大生技藥廠股票,其中輝瑞買370萬股、投入資金為1.36億美元;默克、必治妥施貴寶分別買進2240萬股、3000萬股,兩家各砸18億美元以上;還買入艾伯維(Abbvie)2120萬股。除了減碼蘋果股票,巴菲特還狂砍摩根大通持股高達96%,至第3季末剩下不到 100萬股,拖累小摩股價今年以來重挫16%;持股30年的富國銀則比上一季減碼1000萬股,降至1.27億股;零售巨擘好市多的持股全數出脫。儘管減持蘋果股票3.7%,但蘋果仍在波克夏投資組合占比名列第一,加上美銀、美國運通和可口可樂等三大持股,占整體投資比重約70%。值得留意的是,波克夏投資策略似乎出現大轉彎,第3季買最多的竟是自家公司股票,總共砸了90億美元,今年前3季實施庫藏股的金額高達157億美元,代表買回自家股票成了柏克夏歷來最大投資。(中時新聞網)
同父異母兄妹同居 兄趁妹睡著兩度指侵遭判刑
一名母親因案入獄,年僅12歲的女兒因此搬去和同母異父的哥哥同居,哥哥竟趁機兩度指侵妹妹得逞。台北地院審結,依2次乘機性交罪判哥哥應執行3年4月,可上訴。判決指出,妹妹搬去與哥哥同居後,兄妹倆同睡一張床,哥哥卻在2018年9月2日晚間,趁妹妹熟睡時指侵得逞;哥哥食髓知味,又於同年月6日清晨6時許再度下手。妹妹事後將此事告知閨密,全案才曝光。法院審理時,妹妹證稱她第一次被指侵後,哥哥曾問她當下是否已經睡死,她騙稱自己已經睡著了,想看看哥哥會不會再對她下手,沒想到哥哥真的再次指侵她;她並指,哥哥的指甲很長,弄得她很痛,不知道有沒有流血。哥哥則否認犯行,辯稱是妹妹靠近他,他不會主動去碰妹妹。辯護律師則說,妹妹常有失序行為,如在寄養機構時常逃離,與哥哥同居期間也有交男友,常與網友見面約會,或深夜在外飲酒、遊蕩被警查獲。律師並說,依刑事局鑑定書,妹妹外陰部棉棒檢驗並未驗出結果,且妹妹說謊成習,不只告哥哥指侵,還另告同住表哥等其他人性侵,可能有幻想受害的情形。不過,北院認為妹妹受害後多次清洗下體,的確可能採集不到哥哥的DNA等生物跡證,且無法證明妹妹有被性侵妄想症,故仍認定哥哥犯行。
《熱門族群》急籲用電大戶3修正 太陽能族群喝采
經濟部即將公告「用電大戶條款」,《再生能源發展條例》108年修訂,規範超大電量的企業使用一定比率再生能源。但環保綠色和平呼籲經濟部對「用電大戶條款」做出三項修正,包括提高用電大戶的綠電義務、降低用電大戶門檻、每年公告用電大戶名單。「用電大戶條款」公告在即,今早綠能相關概念股多頭再起,太陽能族群的達能(3686)漲停,安集(6477)、茂迪(6244)、元晶(6443)、碩禾(3691)、聯合再生(3576)也都漲逾半根漲停板。綠色和平人士主張,國內用電大戶儼然成為減碳目標的罪魁禍首,「用電大戶條款」明年(2021年)就要上路,「綠色和平」提出3大訴求,第一要經濟部提高用電大戶的綠電義務,將20%用電量轉為再生能源,同時應該擴大用電大戶範圍,從現行門檻5000千瓦,降為800千瓦,納入更多企業,並且應該公開大戶名單,供各界檢視。綠色和平組織昨天(11月16日)遞交公民告知書至經濟部,若經濟部不重視修正的,將提出全台首例的氣候訴訟案。經濟部能源局回應,用電大戶條款第二預告階段已結束,各方意見都有納入參考,在彙整考量後才會簽准發佈。綠色和平組織遞交的公民告知書,經濟部也已收到,將會同步考量民間團體和產業意見,就不同利害關係人主張做內部通盤討論。經濟部能源局指出,若是要降低用電大戶門檻,此屬於較大法案的變動,就必須再進入用電大戶條款第三預告階段,「用電大戶條款」是子法,屬於經濟部的權責。(時報資訊)